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　　8月3日，红星成本局细心到，一则“须眉把买房送的1000克黄金卖了45万”的音书激勉世俗热心。据潮新闻报谈，杭州临安80后业主小辉把买房送的黄金卖了，1000克金条变现45.2万元。

　　据了解，卖黄金的业主所购买的或是杭州市临安区的华发荟天府方法。本年6月初，华发荟天府方法曾推出买房送黄金活动，阐明新址面积大小赈济700-1050克黄金，价值31-47万元，颠倒于房价打八折。

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　　3日，华发荟天府相干职责主谈主员告诉红星成本局，“买房送黄金”是6月的促销活动，当今依然停了，并暗意推出这个活动是为了“清盘”。广东省住房策略筹备中心首席筹备员李宇嘉向红星成本局分析到，华发荟天府“买房送黄金”的样子，内容上亦然变相降价。

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一楼盘为清库存“买房送黄金”

　　红星成本局细心到，不少网友王人对“买房送黄金”的活动产生了兴趣，有驳倒称：“买房送黄金是屋子变相打折的样子吗？”

　　据了解，卖黄金的业主所购买的或是杭州市临安区的华发荟天府方法。据界面新闻报谈，本年6月初，华发荟天府方法曾推出买房送黄金活动。当地中介先容，购买新址会径直返黄金，第四批次房源89闲居米的屋子返黄金700克；100闲居米的屋子返黄金850克；119闲居米的屋子返黄金1000克。第五批次房源89闲居木的屋子返黄金900克；100闲居米的屋子返黄金1050克。

于本公告日期，可换股债券的本金总额27.40亿港元尚未转换。

　　公开贵府露出，华发荟天府方法本年5月底的销售价钱约200万-250万元。而赈济的700-1050克黄金，按照6月初450元/克的阛阓价来计较，价值31-47万元，颠倒于房价打八折。

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　　8月3日，华发荟天府相干职责主谈主员告诉红星成本局，“买房送黄金”是6月的促销活动，当今依然停了，并暗意推出这个活动是为了“清盘”。

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　　即使有“买房送黄金”的活动，华发荟天府的房仍未卖完，上述职责主谈主员暗意还有部分现房正在销售。

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　　该方法位于杭州远郊临安区，由珠海国资房企华发股份（600325.SH）成就，2021年5月首期开盘。官网露出，华发股份是连结华发集团房产成就板块的平台公司，2004年在上交所挂牌上市 。

　　8月3日，广东省住房策略筹备中心首席筹备员李宇嘉向红星成本局分析到，华发荟天府“买房送黄金”的样子，内容上亦然变相降价。

　　李宇嘉暗意，当成就商要大幅降价的时辰，通过送黄金、送装修这种样子来达到履行降价的筹备。既不错省去再行备案的门径，也能守护现时的价钱安抚老业主的厚谊。

众人点评：外围区域去化压力较大

　　红星成本局细心到，不啻华发荟天府，杭州临安区不少楼盘王人在变相打折。

　　如越秀归悦里此前打出“送装修、送车位、送10年物业费，部分房源还送5台手机”等标语，其促销海报上还写着限时优惠可达60万。本年4月，另一个楼盘青山湖畔也推出送价值48万的黄金的活动，并暗意首付2万起。

　　有阛阓声息以为，各成就商在临安“内卷”的背后，与临安楼市近况考虑。据365淘房旗下的临安楼市统计，临安区2023年上半年新址阛阓合座成交放缓，2023年1-6月临安区新址累计网签3206套，比客岁同时少613套，同比下跌约16%。每月走势图露出，除了2、3月网签量冲突比拟高，达到700+、900+外，其余均在500套以下。

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　　对此，李宇嘉对红星成本局暗意，像临安这种杭州外围区域，当今去化压力大，成就商打折促销的力度也比拟大。

　　李宇嘉分析到，在楼市上一循环升，从2015年下半岁首始，一直到2021年的上半年，各大城市的外围楼市膨胀得相称快，各地王人在发展新城、新区uG环球龙虎斗，外围供地比拟多，成就商也高盘活在外围拿地，导致外围的新盘供应量很大，并且同质化竞争很严重。再加上配套递次不到位，成就商高兴的产业、交通和群众做事的缱绻短期内无法落地，就导致这部分区域楼市去库存压力加多，因此成就商会推出多样种种的促销活动。